За месяц количество ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по продаже участка в поселке Ивушкино !
Михайлович Даниил
Добрый день !Меня зовут Даниил, вот уже год продаю участок в котеджном поселке 39 км. от МКАД ,за это время от собственника поселка было продано около 50 участков ,у меня 10 звонков, почему ?дело в рассрочке и ипотеке?
Могут подойти
19 комментариев
6 декабря 2012, 11:24
Лучший совет
4
0
624/50 000
0/50 000
Михайлович Даниил
6 декабря 2012, 11:26
Спасибо!
0
0
8/50 000
Михайлович Даниил
6 декабря 2012, 11:31
Вы могли бы посоветовать, кого то конкретного ?
0
0
48/50 000
6 декабря 2012, 11:45
Рекламировать тут кого-то некорректно, позвоните или напишите в личку.
0
0
70/50 000
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 10:05
Даниил, любой покупатель при одинаковых свойствах товара 1. выбирает более низкую цену 2. более приемлемые условия покупки . Делайте вывод сами. Так же может в Вашем случае еще может сказываться недостаточная реклама объекта.
0
0
226/50 000
0/50 000
Владимир Михайлович
8 декабря 2012, 22:45
Даниил,если Вам необходима помощь в продаже участка,обращайтесь.Мы занимаемся продажами участков в этом поселке и можем продавать и Ваш, и от собственника.
0
0
155/50 000
0/50 000
6 декабря 2012, 22:32
Всё упирается в рекламный бюджет. Вы и застройщик, разные темы.
1
0
64/50 000
0/50 000
6 декабря 2012, 15:09
Дело в рекламе, а точнее в бюджете, которым располагает застройщик и Вы.
1
0
72/50 000
0/50 000
6 декабря 2012, 13:56
Нет, дело не в этом :-)
0
0
23/50 000
0/50 000
Михайлович Даниил
6 декабря 2012, 14:20
Это хорошо ,что не в этом !
0
0
27/50 000
6 декабря 2012, 12:27
А может быть Вы просто не профессионал в этом деле!?
0
0
52/50 000
0/50 000
Михайлович Даниил
6 декабря 2012, 12:39
Может ! А может их вообще нет , профессионалов то !?Всяко ведь бывает !
0
0
71/50 000
6 декабря 2012, 12:10
Рассрочка и ипотека на сегодняшний день - это очень востребовано покупателями. Купцов с "прямыми" деньгами очень немного. Думаю, что в основном проблема именно в этом у Вас. Попробуйте расклеить объявления на подъездах к поселку, распространить информацию среди людей уже купивших там участки, т.к. часто бывает, что друзья таких людей хотят стать их соседями.
2
0
360/50 000
0/50 000
Михайлович Даниил
6 декабря 2012, 12:38
Спасибо , я думал об этом !Теперь уже к сезону.
0
0
47/50 000
6 декабря 2012, 10:54
Здравствуйте, Даниил! Проще всего Ваш участок будет продать менеджерам компании - собственника поселка. Поговорите с ними :)
1
0
124/50 000
0/50 000
Михайлович Даниил
6 декабря 2012, 11:07
Там он (одна) , очень ее собственник держит сильно за .... ! Уже разговаривал . Обещать обещает ,а продает все равно его участки , весной то он и так уйдет, в моей очереди у них осталось всего 7 шт., а остальные на 500-600тыс дороже. Хотелось ,то до нового года,вот как.Спасибо ,но все простые способы попробовал .
0
0
315/50 000
6 декабря 2012, 23:21
Скорее всего плохо финансово замотивировали :) Повысьте цену до прайса собственника и увеличьте вознаграждение.
0
0
111/50 000
Тарас Маклаков
6 декабря 2012, 10:23
Добрый день, Даниил. Не совсем понятно вопрос на счет рассрочки и ипотеки. Вы не сравнивайте продажу своего участка и продажи самого поселка. Я уверен, что там много рекламы, отдел продаж ищет покупателей, точно привозят клиентов другие риелторы, одним словом - бизнес.
Вы с кем-нибудь заключали агентский договор? где реклама вашего участка?
Так же не забывайте, что в вашем сегменте рынка огромная конкуренция.
Вы с кем-нибудь заключали агентский договор? где реклама вашего участка?
Так же не забывайте, что в вашем сегменте рынка огромная конкуренция.
1
0
422/50 000
0/50 000
Михайлович Даниил
6 декабря 2012, 10:34
С конкуренцией все понятно , но у меня реклама с реальной ценой ( рекламных досках и сайтах ) и на всех ниже чем их цена , а их заявленная цена еще и выше в реальности . Народ приходит на одну цену ,а в реальности получается выше, сам так у них покупал.А с агенством я заключал доовор они год мне продавали ,терпение кончилось ,мы договорились с ними заключить договор под реального покупателя. агенство ЕГСН.
0
0
411/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Менеджерам же самих поселков, обычно запрещено заниматься своей вторичкой под угрозой увольнения.